Vente appartement 275 000 €

73,35 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Valergues (34130)

Au coeur du centre historique de Valergues, charmant village typique du Sud de la France avec gare (accès direct à Montpellier), découvrez ce T3 au cachet unique, situé dans une bâtisse ancienne en cours de rénovation complète façade, parties communes.
Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du village.
Descriptif :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec cheminée décorative et balconnet
Cuisine ouverte à aménager selon vos envies
Deux chambres dont une avec cheminée décorative, la seconde avec placard intégré
Salle de bains avec fenêtre
WC séparés
Place de stationnement privative
Atouts supplémentaires :
Rénovation complète du logement et des parties communes
Charme de l'ancien : cheminées, belle hauteur sous plafond
Petite copropriété sécurisée, intimiste
Matériaux de qualité
Emplacement recherché avec accès rapide à Montpellier (gare à pied)
Ce bien est idéal pour un premier achat, une famille en devenir, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un cadre de vie authentique et privilégié.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Anne-Charlotte RAMALHO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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