Vente appartement 260 000 €

73,11 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Salles (33770)

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3 556 €/m²
Exclusivité
1 Parking

ERA Le Barp Immobilier

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Description

Appartement de charme rénové avec beaucoup de goût en hyper centre de Salles, avec toutes les commodités à pied sans pour autant avoir de nuisances sonores.
Dans un ensemble immobilier constitué de 7 lots sans copropriété, cet appartement duplex de 73.11m² loi Carrez et 92.92m² de surface au sol est composé une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon. Au rez-de-chaussée vous trouverez encore d'un cellier-buanderie, d'un WC séparé avec lave-mains, d'une remise et d'une terrasse en partie couverte.
A l'étage vous trouverez deux chambres avec placard, un dressing et une salle d'eau avec WC.
Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking juste en face de l'appartement, d'un grand parking à seulement quelques mètres et d'un grand terrain privatif d'environ 1125m² où vous pourrez faire un grand potager, un jardin paysagé ou un autre aménagement dicté par votre imagination.
Bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite au 05 56 88 18 88.
Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 14/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 4155__787416 - Réf Superimmo : ANVXY31JS

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 3 556 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 245 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18259.pdf