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Vente appartement 399 000 €
73,3 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 5 443 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER Royan

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3 avis
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Description

A deux pas du marché central, APPARTEMENT T2 LUMINEUX offrant: entrée avec placard, vaste séjour-salon de 38 m² exposé sud-ouest, donnant sur terrasse de 23 m², cuisine aménagée indépendante, grande chambre de 15,44 m² avec placard, bureau, salle d'eau et wc. Garage en sous-sol de l'immeuble. Résidence de bon standing avec ascenseur, proche de toutes commodités. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1942 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 01-3896 - Réf Superimmo : ANVXZS1N9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 443 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 942 € / anTaxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,3 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 4/6 avec ascenseur
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1990Séjour de 38 m²
1 salle d'eau1 wc
Sous-solCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 400411245 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2016 000 003 890
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