Vente appartement 878 000 €

73,2 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 18ème (75018)

Situé Lamarck-Caulaincourt, situé au 2? étage avec ascenseur d'une ancienne manufacture de pianos réhabilitée, ce loft de 73,20 m² Carrez conjugue calme, lumière et élégance. Dès l'entrée, il séduit avec son vaste dressing intégré, pensé pour une organisation optimale. L'entrée dessert des toilettes indépendantes. L'espace nuit se compose d'une chambre baignée de lumière, en harmonie avec une salle d'eau sobre et raffinée. La décoration, épurée et choisie avec soin, souligne la cohérence de l'ensemble. Dans la continuité, la spacieuse pièce de vie réunit un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes généreux, les matériaux de qualité et la luminosité exceptionnelle offerte par la verrière créent une atmosphère apaisante. La charpente en bois clair, omniprésente, structure avec finesse et chaleur les différents espaces. Bien soumis au régime de copropriété. Métro Lamarck-Caulaincourt (Ligne 12) Contact : Fabrice +33 7 86 75 71 32 Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3100 euros. FABRICE DERRIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 254 671 - PARIS.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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ESPACES ATYPIQUES PARIS OUEST

Siren : 791648132 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 769

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