Vente appartement 172 000 €

73,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06300)

NICE EST - COLLINE DU MONT-GROS : Exclusivité BBii - À SAISIR ! APPARTEMENT possibilité garage en supplément !
Dans une résidence sécurisée avec caméras, en pleine évolution d'aménagements et d'améliorations, beau 4 pièces traversant 73 m² en étage élevé avec vue dégagée, aperçu mer et ville.
Composé d'un Hall, Séjour donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée équipée, 3 chambres, cellier, SDB, WC indép., garage en supplément.
Ascenseur, Parking collectif, Local-motos, vigik, télécommande.
(Quartier en pleine réhabilitation avec 190 logements démolis, 410 rénovés, proche futur tramway, autoroute et commodités
DPE C - 172 000 ¤ Honoraires d'Agence Inclus -
À DÉCOUVRIR résidence très calme entourée de nature ! Espace pour les enfants, potager
Agence BBII - 04 97 22 24 83 -
Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2100 ¤ charges moy/an ( eau froide, entretien, portail, caméra, espaces verts ) Bien en copropriété 91 lots

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Prix de vente : 172 000 €	Prix au m² : 2 343 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 112 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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Siren : 513965970

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