Vente appartement 483 000 €

73,14 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06300)

Duplex au centre de Nice
Entre le charme du quartier du Port et l’énergie de Riquier, découvrez une résidence moderne au cœur de l’action. Ici, tout est à portée de main : restaurants branchés, commerces de proximité, vie culturelle et le centre-ville de Nice à quelques pas.
Idéal aussi bien comme résidence principale (grâce à l’accès facile au tramway et à la gare permettant de rejoindre Monaco en quelques minutes) que comme résidence secondaire, pour sa proximité avec le Vieux-Port de Nice, ses restaurants, le centre-ville, le Carré d’Or ainsi que Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Les atouts incontournables de ce bien résident dans son emplacement premium au cœur de Nice, à seulement quelques pas du Port et de ses adresses les plus tendance. Il offre un accès rapide vers Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Monaco, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des transports et des plages. Enfin, chaque appartement dispose d’un parking inclus dans le prix, un confort rare et précieux au centre-ville.
Que vous cherchiez à investir ou à profiter de l’esprit unique de la Côte d’Azur, ce programme est une opportunité rare de conjuguer confort moderne, art de vivre méditerranéen et valeur patrimoniale.
Un lieu rare, une qualité de vie incomparable… bienvenue chez vous à Nice
Bien en cours DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 69 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 47. Pas de procédure en cours. Réf: PE-00311

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Prix de vente : 483 000 €	Prix au m² : 6 604 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 978 € / an

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CARLTON INTERNATIONAL

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