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Vente appartement 631 000 €
73 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06000)

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  • 8 644 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au fuel (central)
Riviera TS Immobilier

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Description

Boulevard Victor HUGO dans le quartier recherché du Carré d'Or, Agence Orpi vous propose, unT3 de 74m2, composé d'une chambre, double séjour , une cuisine indépendante avec un balcon , une salle de bain, un WC séparé et une terrasse . Possibilité d'un garage.
Une opportunité à ne pas manquer!
Référence agence : 852

Maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 86CX-G5W-LWE - Réf Superimmo : ANVXW2EC5
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Caractérisques
Prix de vente : 631 000 €Prix au m² : 8 644 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au fuel (central)1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2023.

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Siren : 318845765
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