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8

Vente appartement 250 000 €
73 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mionnay (01390)

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  • 3 425 €/m²
  • 1er étage avec ascenseur
  • Balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
CHAGNARD Valérian - REVO IMMO

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Description

Votre agence Revô Immo de Mionnay a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 3 et d'une surface de 73m2 avec un balcon de 11m2 exposé Ouest, au coeur de la commune. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 37m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est au gaz individuel, la climatisation est présente dans la pièce de vie, et les menuiseries sont en PVC double vitrage. Vous bénéficierez d'une cave, et un box en sous-sol sera proposé en sus. Mionnay, village "où il fait bon vivre autour de Lyon" selon le FIGARO, bénéficie de la proximité avec La Part-Dieu en train (20min) et d'une entrée d'autoroute à 3min. Vous pourrez scolariser vos enfants jusqu'à la primaire. Un ramassage scolaire gratuit leur permettra de rejoindre le collège dans le village voisin et le Lycée à Trévoux. Enfin, il y a une boulangerie, une épicerie-tabac, des salons de coiffure, une pharmacie, des médecins généralistes, des osthéo, une crêche etc... SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O603 896 052 - Plus d'informations sur (réf. 4901050886). Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Surface CARREZ : 73 m²

Publiée le 01/08/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 4901050886 - Réf Superimmo : ANVXZ888H
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
CaveBalcon
Année de construction : 2005Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2022.

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