Vente appartement 199 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Dans le 10 arrondissement de Marseille, au sein de la résidence arborée, fermée et sécurisée Les Micocouliers, découvrez cet appartement de 73 m² offrant un cadre de vie calme et recherché. Avec ses balcons, la surface totale atteint 96 m².
L’espace de vie se compose d’un salon salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon agréable. La cuisine séparée, spacieuse et entièrement équipée, bénéficie d’une loggia à l’arrière, idéale pour le rangement ou l’organisation du quotidien.
Le coin nuit accueille trois grandes chambres, chacune prolongée par un balcon qui apporte clarté et extérieur à chaque pièce. De nombreux rangements sont présents dans tout l’appartement, optimisant parfaitement les espaces. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble.
Le stationnement libre dans la résidence offre une réelle facilité pour garer une ou plusieurs voitures. Un emplacement parfait pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Charges mensuelles 220 € incluant l’eau, le chauffage et l’entretien de la résidence.
Taxe foncière 1900 €.
Un bien complet et rare dans ce secteur, à visiter sans tarder.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille.

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Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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CALFOUN DAN - DR HOUSE-IMMO

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