Vente appartement 175 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8
Charmant T3 de plus de 73m² à rénover, avec cave et garage (en sus), dans le 8ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la place Général André. Dans une copropriété qui fait peau neuve, travaux de ravalement de façade en cours.
Idéalement situé dans un quartier recherché du 8ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant offre un potentiel de rénovation pour créer un véritable cocon à votre image.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour lumineux disposant d'un balcon, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine à aménager selon vos goûts, et d'une salle de bains.
Que ce soit en très grand T2 ou en confortable T3 il est personnalisable selon vos envies.
Vous disposerez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts non négligeables dans ce secteur prisé de Lyon.
Profitez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun pour une vie quotidienne facilité.
Prix du garage en sus 15000€
Référence agence : 1108

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Consommation d'énergie

Consommation 342 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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MOULIN À VENT IMMOBILIER

Infos légales : 53398873900017

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