Vente appartement 330 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

Le Groupe PRUVOST vous propose en exclusivité au coeur de Gerland, ce bel appartement de 73 m² implanté au 5éme étage d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur cuisine baignée de lumière avec son exposition Sud / ouest. Deux chambres spacieuses et calmes, salle de bains, WC séparé. Une cave privative complète ce bien. Possibilité garage en sus. Le quartier bénéficie d'une position privilégiée entre le pôle universitaire, écoles commerces de proximité, Métro B, Tram T1 / T6, Bus, Pistes cyclables et espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux berges du Rhône. Secteur en forte valorisation pour investisseurs, famille, jeune actif. Contactez nous pour organiser une visite. NATHALIE ADNET : 06x. 17xx. 96x. 36x. 13 E. I / Nathalie ADNET 06 17 96 36 13 Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 4 521 € / m²
Taxe foncière : 1 053 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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