Vente appartement 345 000 €

73,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

Opportunité 11 RUE DE GERLAND 69007. JEAN MACEEn exclusivité. Emplacement idéal en plein cœur de Lyon 7éme. A 2 minutes à pied du Métro Jean Macé : ligne B et du Tramway T1 et T2, à proximité de nombreux commerces et écoles. Dans une copropriété récente de 2011 sécurisée avec ascenseur, venez découvrir toutes les qualités qu'offre cet appartement de type 4 d’une superficie de 73.71m² au calme donnant sur l'intérieur de la copropriété. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine ouverte desservant une loggia de 7m², de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé. Le bien dispose également d'un garage double inclus dans le prix. Informations Loi Alur:Charges prévisionnelles mensuelles : 233 euros comprenant ascenseur, eau chaude, entretien des parties communes.chauffage individuel.Taxe foncière : 1265€Nombre de lots : 113 Vous pouvez contacter Katia NAZER

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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