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Description

iad France - Bruno LAGIER vous propose: Bel appartement lumineux, tourné plein sud, proche de tous commerces et services, avec 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon/séjour 1 WC et une salle d'eau, situé en rez de jardin. Copropriété, facile d'accès, calme et proche du centre ville. Bien de qualité !!!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno LAGIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 340693472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1897998 - Réf Superimmo : ANVX100XN8
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 1 301 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 32 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2023.

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