Vente appartement 200 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33200)

T3 avec balcon – Calme – Parking et cave – Résidence bien entretenueSitué 162 rue Pasteur à Bordeaux, au sein d’une résidence des années 70 très bien entretenue, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le ravalement de façade est voté et sera réalisé en 2026, garantissant la pérennité du bâtiment.L’appartement, situé à l’arrière de la résidence, bénéficie d’une exposition ouest et d’un environnement calme.Il se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé.Une cave privative et une place de parking complètent ce bien.Actuellement loué 672,50 € charges comprises par mois, le logement peut être vendu :- Soit occupé, avec actabilité immédiate,- Soit libre, avec actabilité prévue en octobre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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