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Description

BLAGNAC - Secteur GRAND NOBLE
DERNIER ETAGE - ASCENSEUR - GARAGE
Dans une résidence de standing sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement T4 de 73m² avec terrasse de 14m2 sans vis à vis.
Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, trois chambres avec placards, une salle de bains et de WC séparés. Volets roulants électriques, climatisation réversible dans chaque pièce.
Vous disposerez également de deux places de parking dont 1 garage boxé.
Proche des transports, commerces et accès rocade.
Référence agence : 1949

Publiée le 15/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 59XV-H8T-J9T - Réf Superimmo : ANVXZOFOY
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €Prix au m² : 3 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 814 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement73 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (4ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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