Vente appartement 231 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Villeneuve-lès-Avignon – Duplex avec terrasse, cave et parking
Situé au premier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots, ce charmant duplex en très bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché.
Il offre :
– Au rez-de-jardin : une terrasse couverte privative et une cave en sous-sol ;
– À l'étage : une entrée avec coin WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon ;
– En mezzanine : un espace actuellement aménagé en chambre ;
– Une deuxième chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.
Idéal investisseur, le logement est vendu loué.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf.922443

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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AGNES BRAITHWAITE - CAPIFRANCE

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