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Vente appartement 318 000 €
72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
72 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villeneuve-lès-Avignon (30400)
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- 4 417 €/m²
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans le centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas de toutes les commodités et des lieux emblématiques de la cité, découvrez ce superbe appartement de 70 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles par des personnes passionnées par le confort et le souci du détail. Niché au 2ème et dernier étage, sans appartement voisin et avec un palier privatif, les volumes parfaitement agencés offrent des espaces de vie lumineux, sublimés par une cuisine sur mesure entièrement équipée et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granules. Entièrement intégré au mobilier sur mesure, on trouve une salle d'eau et un WC séparé. La partie nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau élégante et un WC, pour un confort absolu. Climatisation réversible, équipements haut de gamme et finitions irréprochables : chaque détail reflète la qualité et la cohérence du projet. Petite copropriété aux faibles charges. Toiture et façade récemment rénovées. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de belles rénovations, recherchant une adresse de caractère en plein centre de Villeneuve-lès-Avignon. In the heart of Villeneuve-lès-Avignon's historic center, just steps from all amenities and the city's iconic landmarks, discover this superb 70 sq m apartment, completely renovated with high-quality materials by individuals passionate about comfort and attention to detail. Nestled on the second and top floor, with no neighboring apartments and a private landing, the perfectly arranged layout offers bright living spaces, enhanced by a fully equipped, custom-designed kitchen and a welcoming living room with a pellet stove. A shower room and separate WC are seamlessly integrated into the custom-made furniture. The sleeping area comprises a beautiful bedroom, an elegant shower room, and a WC, ensuring absolute comfort. Reversible air conditioning, high-end fixtures, and impeccable finishes: every detail reflects the quality and coherence of the project. Small condominium with low maintenance fees. Roof and facade recently renovated. A rare and exclusive property, ideal for lovers of beautiful renovations, looking for a characterful address in the heart of Villeneuve-lès-Avignon. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : FF069 - Réf Superimmo : ANVX100J2M
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| Prix de vente : 318 000 € | Prix au m² : 4 417 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 700 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| Année de construction : 1850 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Alarme |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 219 € / an
Maximum :
1 649 € / an
Diagnostics réalisés le 02/12/2025.
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