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Description

EXCLUSIVITE. Le jardin privatif de 100m² , en hyper centre de Vannes rend cet appartement unique ! Ce trois pièces parfaitement au calme comprend une entrée indépendante, un séjour parqueté et une cuisine ensoleillés, donnant de plain-pied sur une terrasse sud, sans vis-à-vis, plongée dans la verdure, deux chambres avec placard, une salle de bains.
Un vaste garage et une cave en sous-sol.
Copropriété bien entretenue et faibles charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 213 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 749.2 euros.

Publiée le 16/03/2024 - maj le 22/05/2024 - Réf. agence : 128VED - Réf Superimmo : ANVXV6UBW
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 749 € / anTaxe foncière : 895 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 430 000 €. Barème d’honoraires : https://www.bras-immobilier.fr/prestations-de-services

72 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1993Chauffage individuel
Cuisine séparéeSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifDigicode
Copropriété de 213 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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Historique des prix
23 avril 2024

Baisse de 4,8%

450 000 €
16 mars 2024
472 500 €
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