Vente appartement 197 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Schirrhoffen (67240)

Dans une résidence de 1997 composée de 14 appartements.
Venez visiter cet appartement 3 pièces en rez-de-chaussée sur-élevé entièrement rénové
en 2021.
Vous y découvrirez une entrée avec un grand placard intégré, une première chambre de
12.22m², une seconde chambre de 12.8m², une belle salle de bain, un toilette séparé, une
cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès sur le balcon exposé Sud-Ouest.
Le bien dispose également d'un garage avec porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une
cave au sous-sol. Il est équipé de fenêtres double vitrage PVC, d'un volet motorisé pour la
baie vitrée qui permet l'accès au balcon.
Système de chauffage et production d'eau chaude par chaudière individuelle au gaz De
Dietrich.
La copropriété est aussi équipée d'un accès PMR et sera raccordée à la fibre optique mi-
2024.
Les charges de copropriété sont de 132EUR/mois sur 9 mois avec régularisation au 4ème trimestre.
Montant de la taxe foncière : 369EUR
Spacieux et lumineux, cet appartement se situe à Schirrhoffen à 13 minutes de Haguenau
et de toutes commodités.
Bien soumis au statut de la copropriété, 14 logements, procédure en cours : aucune, 42 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 188 €.
Annonce publiée par Valentin Weber (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Schweighouse-Sur-Moder, 67590 immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le n°918 491 689. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 197 000 €	Prix au m² : 2 736 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 188 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LA FOURMI IMMO

Infos légales : 49089966300028

06 25 00 04 42

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