Vente appartement 159 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - TYPE 3
Appartement de charme idéalement situé en plein cur de Saumur.
Ce trois pièces de 73 m² habitables, situé en rez-de-chaussée, offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
L'entrée se fait directement sur une agréable pièce de vie intégrant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte).
L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec rangements et d'une seconde chambre disposant d'un espace dressing. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un dégagement avec coin buanderie, viennent compléter l'ensemble.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les charges de copropriété : environ 740/annuel (comprenant eau froide, l'assurance, l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les frais de syndic). Nombre de lot à vendre 1. Nombre de lots de la copropriété : 10 dont 10 à usage d'habitation.
Pour plus d'informations ou visite à programmer, n'hésitez pas à me contacter : Maximilien TESSIER - 06 74 19 39 57 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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LA MAISON DE L'IMMOBILIER SAUMUR

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