Vente appartement 159 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saumur (49400)

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, au cœur du centre-ville de Saumur, cet appartement entièrement rénové avec goût offre une qualité de vie rare et un agencement optimisé.
Les atouts du bien :
- Grande pièce de vie de 31 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée
- Deux spacieuses chambres d'environ 14,54 m² et 13,22 m², dont une avec grand placard et l'autre avec dressing.
- Une salle d'eau contemporaine avec WC
Espace buanderie discret et pratique
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Informations complémentaires :
Surface : 72,95m²
Honoraires d'agence partagés:
- 3 450 € TTC à la charge de l'acquéreur
- 3 450 € TTC à la charge du vendeur
- Copropriété :
Nombre de lots : 10
- Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 716 €
Performance énergétique :
DPE : C – Consommation énergétique : 151 kWh/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 940 € et 1320 €
Idéal investisseur : possibilité de créer un hébergement type Airbnb
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 82

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Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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