Vente appartement 189 098 €

72,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Herblain (44800)

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à Frais d'agence réduits Nantes / Saint Herblain Tillay , Avenue Ambroise Paré. Chronobus C6 à deux pas , nombreux commerces à proximité dans un environnement très calme. Dans une copropriété parfaitement entretenue, appartement type 3 de 72.5m² avec Balcon. L'appartement se compose d'une entrée desservant deux chambres avec placards , salon séjour bien exposé , cuisine entièrement amenagée-équipée , séparée que l'on peut ouvrir sur le séjour . Une salle de bain et WC séparé. Stationnement facile dans la résidence. DPE D Plus d'informations et prise de RDV en ligne sur notre site agence directe " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

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Prix de vente : 189 098 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an	Taxe foncière : 1 100 €

Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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