Vente appartement 299 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

17200 - ROYAN - APPARTEMENT 3 PIECES - PROCHE CENTRE VILLE - 200M DE LA PLAGE .
Effycity l'agence qui estime votre bien vous propose :
Situé à 200 mètres de la plage, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes . Il est en parfait état et aucun travaux n'est à prévoir.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Tomasi au 06 37 35 24 39.
Description des surfaces :
* Entrée : 4,60 m²
* Séjour/Cuisine : 36,30 m²
* Chambre 1 : 14 m²
* Chambre 2 : 10 m²
* Salle d'eau : 4,50 m²
* WC : 1,30 m²
Caractéristique:
L'eau est comprise dans les charges
Chauffage électrique
Eau chaude ballon électrique
Ascenseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 4 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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LAURENT TOMASI - EFFICITY

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