Vente appartement 219 000 €

72,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - Dans une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces et de la mer, appartement de 72,75 m² bénéficiant d'une exposition sud et ouest (appartement située dans l'angle de l'immeuble). Il comprend une entrée, un séjour de 24 m² orienté sud, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, ainsi qu'une loggia fermée. Cet agréable appartement bénéficie d'un parking extérieur privatif et d'une cave. Il est idéalement situé à 100 m des commerces, 200 m de la plage de la Grande Conche et 300 mètres de la gare. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Votre agence Guy Hoquet Royan vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. (6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896.84 euros.

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Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 3 010 € / m²
Charges prévisionnelles : 896,84 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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GUY HOQUET ROYAN

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