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Vente appartement 199 900 €
72,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orvault (44700)
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4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Orvault (44700)
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- 2 763 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
02 22 66 98 38
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Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au sein de la copropriété du Bois Saint Louis à ORVAULT, Art et Pierre Immobilier vous propose un bel appartement T4 traversant, en très bon état et situé au dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est actuellement loué en collocation pour un montant de 1470 euros par mois. Il comprend, une entrée, un salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle d'eau, trois chambres et un WC. Chauffage au sol par réseau de chaleur urbain. Une cave et une place de parking complète ce bien de qualité. Le ravalement de cet immeuble est voté et payé par les vendeurs. De quoi assurer un bel avenir pour cet appartement entièrement rénové. Avis de l'expert: "un appartement quasi neuf, dans un immeuble sur le point d'être ravalé et déjà relié au réseau de chaleur urbain, traversant et avec une vue imprenable sur Nantes et la verdure! Que demander de plus ?" (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.
Publiée le 20/04/2024 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : N2581 - Réf Superimmo : ANVXVJDBU
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| Prix de vente : 199 900 € | Prix au m² : 2 763 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an | Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,49% TTC - 10 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 72,35 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (9ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| 1 salle d'eau | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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Infos légales : 83201787500028
02 22 66 98 38
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