Vente appartement 260 000 €

72,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 7ème (69007)

L'agence VERNAY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sur la commune de Lyon 7, dans une résidence des années 1960, cet appartement VENDU LOUÉ de type T3 d'une superficie de 72,42m2 ( loi carrez) habitables exposé SUD, il est situé au 6èmé étage/7 AVEC ASCENSEUR.
Il se compose d'une entrée généreuse, une cuisine séparée de 10,05m2, un séjour/salon de 24,51 m2 avec un accès sur un balcon de 10,68 m2 L'espace nuit se compose de 2 chambres ( 10,06 & 10,55 m2), une salle d'eau de 3,24 m2, un couloir de 2,5 m2,un WC séparé complètent le tout. Les prestations comprennent du parquet, du carrelage et du lino, menuiseries BOIS en simple-vitrage, le chauffage au sol est collectif (gaz de ville) et l'Eau chaude est individuelle.
Côté pratique : interphone, places de parkings collectives, local à velos, poussettes. Ce bien possède, UNE CAVE,il est situé à 2 pas de toutes les commodités, nombreux commerces, Bus 34 C7
UNE VISITE S'IMPOSE !!!
N'hésitez plus et venez découvrir ce bien.
Les honoraires sont à la charge vendeur
Lien de la vidéo:
Pour plus d'informations, contactez Hervé DELORME 06 10 41 01 10 - 04 72 70 60 71
Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro RSAC 837866474.

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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