Vente appartement 211 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Les Sables-d'Olonne (85100)

megAgence et Ronald Relmy vous proposent: A seulement 20 mètres du Remblai, dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À deux pas des quartiers animés de l'Ile Penotte, du Passage et de Notre-Dame, ainsi que des marchés Arago et Les Halles, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique, entre plage et commodités.
Ce bien de type T3, en duplex au rez-de-chaussée, se compose :
d'une chambre,
d'un double séjour lumineux,
d'une cuisine à aménager.
d'une salle de bain,
de deux WC,
d'un studio avec coin cuisine à aménager, salle d'eau et WC privatifs,
et d'un dégagement de 8 m² offrant un espace à aménager selon vos envies.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible garantissant confort été comme hiver.(sauf dans le studio)
Un bien rare, idéal pour une la location saisonnière au cœur d'un des quartiers les plus prisés des Sables-d'Olonne.
Coup de cœur assuré pour cet appartement en bon état général, prêt à vivre, que vous pourrez moderniser et personnaliser selon vos envies.
Certaines photos jointes sont proposées à titre non contractuel et visent uniquement à permettre aux acquéreurs potentiels de mieux se projeter dans le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 211 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : 0767445663, E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial

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Prix de vente : 211 000 €

Prix au m² : 2 931 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 353 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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RONALD RELMY - MEGAGENCE

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