Vente appartement 153 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Roche-sur-Yon (85000)

NOUVEAUTÉ -- COTE PARTICULIERS LA ROCHE SUR YON -- CENTRE VILLE Vous propose cet appartement de 72 m² avec un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé en coeur de ville, Place de la Vendée, l'appartement bénéficie d'une proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun, offrant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants. La Roche-sur-Yon, saura séduire les acheteurs en quête de confort et de proximité. Cet appartement T3 ou T4 se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon séjour lumineux avec une lumière traversante, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres (possibilité d'une troisième), d'une buanderie, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un balcon avec une petite terrasse offrant une vue agréable. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. L'agencement fonctionnel de ce bien en fait un lieu de vie idéal pour une personne seule, une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 2 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 970 €

Consommation d'énergie

Consommation 240 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS LA ROCHE

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