Vente appartement 430 000 €

72,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Garenne-Colombes (92250)

Situé au 5ème étage d'une résidence en pierre de taille bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 73m² env offre un agencement fonctionnel, des volumes généreux et une belle luminosité sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour confortable de 25m² env, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un excellent plan sans perte d'espace, d'un calme appréciable, ainsi que d'un chauffage et d'une eau chaude collectifs. Il se situe à proximité immédiate de crèches, d'établissements scolaires (André Marsault, Jean Jerphanion), et des commerces de proximité. Côté transports, la gare des Vallées (ligne Saint-Lazare) est accessible en 6 minutes à pied, le tramway T2 (La Défense) en 16 minutes, et les lignes de bus 163/164 (Porte de Champerret). Copropriété de 135 lots - dont 46 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3303 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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