Vente appartement 239 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Fontaines-sur-Saône (69270)

Fontaines s/Saône centre, idéalement situé tout proche du centre ville , des écoles , des transports, commerces et du bord de Saône
Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux , en étage élevé avec une vue imprenable sur le paysage environnant ? Ne cherchez plus ! Ce 3 pièces est fait pour vous.
Cet appartement offre une belle surface habitable de 72 m², avec une grande pièce de vie lumineuse de part ses grandes baies vitrées .
Electricité et peinture refaite , cuisine neuve posée , parquet rénové, seule la salle d'eau est a moderniser
La cuisine indépendante peut être ouvert sur l'espace vie. Coté nuit deux chambres, une salle d'eau ainsi que deux placards dressings.
La résidence, est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour votre confort.
Vous serez séduit par le grand le balcon , orienté sud Ouest, qui vous offre une vue dégagée sur la vallée de la Saône et les Monts d'Or environnants.
La localisation de cet appartement est un autre point fort. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, vous bénéficierez d'une vie quotidienne des plus pratique.
DPE classe C
Traversant, lumineux et avec une vue imprenable.
Une cave complète le bien
Le stationnement est facile et libre dans la copropriété et l'achat d'un box est possible.
pour les visite merci de contacter Mr Chenivesse O630802116
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 3 319 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 072 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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ERA JEAN MACE IMMOBILIER

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