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Vente appartement 76 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63100)

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  • 1 056 €/m²
  • Exclusivité
  • 10ème étage avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

BSLE - Bien Se Loger Ensemble - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

09 81 88 63 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Appartement 72 m² – Quartier Château des Vergnes, Clermont-Ferrand
Présenté par l'agence immobilière BSLE Bien Se Loger Ensemble de Cébazat.
- Situé dans le quartier du Château des Vergnes, cet appartement de 72 m² offre un beau potentiel après rénovation.
- Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec la possibilité d'en créer facilement une deuxième, d'une salle de bain et de toilettes séparées.
- La fibre optique est déjà installée, et la consommation énergétique maîtrisée (DPE : C) en fait un logement économique et agréable à vivre.
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre goût.
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».
ESTIMATION OFFERTE SANS ENGAGEMENT
SARL BSLE TRANSACTION - 3 route du Cendre 63800 COURNON D'AUVERGNE - Gérante : Mme Caroline BURET numéro de carte professionnelle CPI 6304 2018 000 030 885 - CCi - du Puy-de-Dome valable jusqu'au 30/06/2027.
Ce bien vous est présenté par Mathieu GALLAIS - //O6 60 44 54 91// - Agent Commercial Indépendant (EI) Immatriculé sous le numéro 880510169
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 680.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BSLE - Bien Se Loger Ensemble CEBAZAT - RIOM - PONTGIBAUD : Mathieu GALLAIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880510169

Publiée le 08/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 2372-BIENSELOGERENSEMBLE - Réf Superimmo : ANVXZMGMR
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 1 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambres10ème étage avec ascenseur
1 ParkingChauffage collectif au gaz
Séjour de 28 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 79 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 980 € / an
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BSLE - BIEN SE LOGER ENSEMBLE - AGENCE DE CEBAZAT/RIOM

Siren : 521821231 - N° de carte professionnelle : 6304 2018 000 030 885
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