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Vente appartement 246 000 €
72,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chantepie (35135)
72,27 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Chantepie (35135)
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- 3 404 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3%.com - Arnaud JESTIN
06 64 88 32 12
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Description
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DU BIEN
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Environnement exceptionnellement calme et arboré, Rez de Jardin avec terrasse et garage spacieux.
Vous aurez le coup de coeur pour cet appartement situé dans le centre de Chantepie, dans une copropriété de standing datant de 2008 sans nuisances et bénéficiant d'un environnement paisible et arboré, proche des commodités (25 mètres du bus, arrivée prochaine du trambus, gare à 15 minutes, tous commerces à 900 m).
D'une surface de 72.5 m2, il est situé en rez de jardin et bénéficie d'un jardin privatif avec une terrasse sans vis à vis.
Il est orienté vers l'ouest et offre un séjour / cuisine de 30 m2, cuisine ouverte équipée, deux chambres avec rangement, une salle d'eau rénovée, une entrée avec rangements, un couloir, un cellier/cave, un wc adaptable PMR, un garage spacieux box sécurisé situé directement en dessous de l'appartement avec recharge de véhicule électrique évolutive. Prestations diverses: digicode, chaudière individuelle au gaz, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour, panneaux solaires collectifs pour l'eau chaude, récupération d'eau pluviale collectif pour double système wc. Logement accessible PMR.
Contactez votre conseiller 3%.COM, le juste prix et l'efficacité sur Rennes et ses environs: Arnaud JESTIN Tél: 06 64 88 32 12. immatriculé au RSAC de Rennes sur le numéro 880 277 033EI. Référence Annonce: 31994. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 16/02/2024 -
maj le 24/04/2024 -
Réf. agence : 314_V4040054759 - Réf Superimmo : ANVXUVJ9B
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Prix de vente : 246 000 €  | Prix au m² : 3 404 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 308 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=404
| 72,27 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 garage - 3 parkings |
| Cave (2,3 m²) | 1 terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 21 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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3%.COM - ARNAUD JESTIN
Infos légales : 52023197800021
06 64 88 32 12
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