Vente appartement 350 000 €

72 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400)

CANNES. Occupant le quatrième et dernier étage avec une vue imprenable sur la mer, cet impressionnant appartement de deux pièces bénéficie d'une orientation Sud ouvrant sur une spacieuse terrasse. S'étendant sur une surface de 72 m², il offre un volume remarquable à chaque espace, comprenant une grande entrée, un salon accueillant avec une terrasse couverte de 11 m², une cuisine dotée d'un balcon, une chambre équipée d'un dressing, une salle d'eau et des toilettes. La copropriété, sécurisée et composée de deux bâtiments, dispose d'une superbe piscine. L'appartement est idéalement situé à proximité des commerces et les plages se trouvent à environ 1 km. Le label énergétique est de catégorie D. Les charges, d'un montant de 310¤, comprennent des services collectifs dont le gardien, l'entretien du parc et de la piscine. Le prix de vente est fixé à 350 000¤, les honoraires étant à la charge des vendeurs.

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 4 861 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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