Vente appartement 375 000 €

72,31 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cachan (94230)

Quartier des Coteaux, en limite d'Arcueil et Villejuif, dans une résidence de 2017 de bon standing, bel APPARTEMENT 4 PIECES de 72,31m² (Loi Carrez) comprenant: entrée, ensemble séjour + cuisine équipée ouvrant sur un balcon Ouest de 5 m² avec belle vue panoramique, salle de bains, WC séparés, dégagement avec rangements, 3 chambres (dont 1 avec placard). En Sous-sol: Place de parking privative (avec borne de recharge électrique). L'Appartement est en très bon état général et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 186,162, 380 pour accès Paris), Métro ligne 14 à 15' à pieds. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990 euros.

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Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 5 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 990 € / an	Taxe foncière : 1 979 €

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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