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Description

Quartier des Coteaux, en limite d'Arcueil et Villejuif, dans une résidence de 2017 de bon standing, bel APPARTEMENT 4 PIECES de 72,31m² (Loi Carrez) comprenant: entrée, ensemble séjour + cuisine équipée ouvrant sur un balcon Ouest de 5 m² avec belle vue panoramique, salle de bains, WC séparés, dégagement avec rangements, 3 chambres (dont 1 avec placard). En Sous-sol: Place de parking privative (avec borne de recharge électrique). L'Appartement est en très bon état général et bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports (bus 186,162, 380 pour accès Paris), Métro ligne 14 à 15' à pieds. Copropriété de 139 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2990 euros.

Publiée le 10/05/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : 6807 - Réf Superimmo : ANVXYHQ8C
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 990 € / anTaxe foncière : 1 979 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,31 m² - 4 pièces - 3 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2017
Séjour de 24 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 139 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/02/2025.

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Historique des prix
8 juin 2025

Baisse de 2,6%

375 000 €
10 mai 2025
385 000 €
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