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Vente appartement 273 900 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aytré (17440)

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  • 3 804 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Agence de la Cote

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Description

Bel appartement lumineux à vendre, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1999, offrant un cadre de vie calme et agréable. Surface 72,44 m² comprenant une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres, salle de bains en bon état. Terrasse de 15,5 m², ascenseur et garage fermé complètent ce bien. Emplacement pratique à Aytré, à proximité des commodités. Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 578

Publiée le 15/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : NJSM-7ZV-FGL - Réf Superimmo : ANVXZOFD1
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Caractérisques
Prix de vente : 273 900 €Prix au m² : 3 804 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / anTaxe foncière : 1 230 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,35% TTC - 13 909,49 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 259 990,51 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème) avec ascenseurParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 437 € / an
Maximum : 1 945 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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AGENCE DE LA COTE

Siren : 813072410 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2015 000 000 979
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