Vente appartement 245 000 €

72,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Athis-Mons (91200)

Situé au dernier étage d'une charmante copropriété en meulière, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu vous séduira par son cachet, ses volumes et son emplacement privilégié. Ce spacieux 4 pièces se compose d'une entrée, d'un double séjour traversant baigné de lumière avec une cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. L'atout rare de ce bien ? Un jardin privatif appartenant exclusivement à l'appartement, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une cave en sous-sol et deux places de parking extérieures complètent ce bien. Vous apprécierez également le cadre résidentiel et paisible du quartier d'Athis-mons, tout en étant à quelques minutes à pied de la gare RER C & D de Juvisy-sur-Orge, pour un accès rapide à Paris.
Une belle opportunité à ne pas manquer ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2025.

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