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Vente appartement 275 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Antibes (06600)
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- 3 819 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie Bonneau vous propose: Antibes – Secteur des Combes
Beau 3 Pièces Rénové et traversant – Résidence Sécurisée & Quartier Prisé
Dans l’un des secteurs résidentiels recherchés d’Antibes, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant confort, modernité et qualité de vie, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.
Les Atouts qui vont vous séduire :
- Surface confortable : 71,60 m²
- Séjour lumineux exposé Est de 30 m², climatisé, ouvrant sur une loggia
- Cuisine séparée, rénovée et équipée
- 2 chambres agréables de 9 m² et 11,1 m²
- Salle d’eau avec douche à l'italienne
- WC indépendant
- Espace buanderie / dressing : un + précieux au quotidien
- Double exposition Est/Ouest offrant lumière et douceur du matin au soir
Confort & équipements :
- Climatisation dans le séjour
- Chauffage au gaz de ville
- Volets électriques
- Fibre optique
- Résidence sécurisée avec interphone
- Cave de 6m2
Stationnement :
Une place de parking privative en extérieur vient compléter ce bien.
Emplacement idéal :
À proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes, vous profitez d’un cadre de vie pratique et agréable, à quelques minutes du centre d’Antibes.
Ce joli cocon n’attend plus que ses futurs propriétaires.
Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous charmer !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 435 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1876020 - Réf Superimmo : ANVXZR2J4
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 3 819 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 340 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Cave | Année de construction : 1965 |
| Chauffage collectif électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 31 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 435 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 079 € / an
Maximum :
1 459 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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