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Vente appartement 158 000 €
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
71 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vaulx-en-Velin (69120)
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- 2 225 €/m²
- Exclusivité
- Étage 4/7 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif: au sol, central
04 78 79 59 60
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Description
Caractérisques
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Orpi,
VAULX EN VELIN VILLAGE, Appartement T3/ F4 de 71m² situé au 4ème étage sur 7 dans une copropriété fermée et sécurisée des années 70'
Venez découvrir ce bel appartement rénové. Il est situé dans une copropriété calme. Il se compose d'une entre desservant d'un côté un W.C et une salle d'eau de 2.60m²
Vous trouverez également un très beau double séjour de 26m² très lumineux. (Possibilité de créer une troisième chambre). Il est exposé sud et laisse rentrer le soleil. Ce dernier donne accès à une cuisine séparée aménagée de 9m² et sur un balcon de 8m².
Côté nuit, vous pourrez profiter de deux chambres avec placard. La première est exposée Nord et la seconde exposée sud.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
L'appartement est chauffé au chauffage urbain et est collectif.
Les charges sont de 240 € / mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, le fond alur.
L'eau chaude est chauffé par un chauffe eaux électrique en bon état.
Côté commodités, vous apprécierez la proximité des commerces ( boulangerie, tabac, presse, écoles maternelles, primaire, collège et lycée).
Les transports se trouvent à quelques minutes à pieds.
Vous aurez le C8, le C3, le 57, le 37 et le 7 à proximité. La ligne du Tram T9 est prévue pour 2026.
Les axes routiers sont à quelques minutes en voiture tout comme le centre ville de LYON
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agence Orpi
Agence virtuelle disponible!
Référence agence : 874
Publiée le 12/01/2024 -
maj le 07/03/2024 -
Réf. agence : GIS7-33W-V9V - Réf Superimmo : ANVXUHLY1
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Prix de vente : 158 000 €  | Prix au m² : 2 225 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 916 € / an | Taxe foncière : 1 158 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4837/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 71 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 4/7 avec ascenseur | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif: au sol, central | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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Infos légales : 82113927600017
04 78 79 59 60
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