Vente appartement 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

VANNES A 750 m DU PORT
APPARTEMENT 71 M² T3 A 750 M DU CENTRE VILLE ET PORT DE VANNES
Découvrez ce bien situé à proximité immédiate du centre-ville de Vannes et du port, idéalement placé pour profiter de toutes les commodités et du cadre agréable de la ville.
Avec vue sur la verdure et calme absolu, il offre entrée avec placard, séjour avec accès direct sur un extérieur sans vis à vis, cuisine, 2 chambres dont une avec placard/ penderie, salle de bain, WC séparé.
Parking et cave complètent le tout !
Les + commerces, transports, écoles, port de Vannes à quelques minutes à pied !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 384 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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