Vente appartement 130 000 €

71 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Salon-de-Provence (13300)

Dans la résidence "Vert Bocage II" récemment rénovée, avec portail électrique et interphone, les investisseurs apprécieront ce spacieux T4 de 71m² habitable vendu avec locataires en place depuis 2024.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, cet appartement comprend une entrée, un séjour/salon climatisé de 27m² avec accès sur un balcon ensoleillé de 6m², une cuisine fermée avec loggia, 2 chambres dont une avec placard, un dressing, une salle de bain et wc séparés. Une cave spacieuse de 7,50m² complète ce bien.
Loyer actuel : 690€/mois charges comprises (80€)
Les + : rénovation énergétique récente de la copropriété, fenêtres PVC/DV, chauffage individuel électrique, climatisation, nombreux placards, loggia et balcon, stationnements libres sécurisés.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1543 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991 - SAFTI – BOUTEILLE Laurine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURINE BOUTEILLE - SAFTI

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