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Vente appartement 399 000 €
71,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 565 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
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Description

Au coeur de Saint-Malo Intra-Muros, cet appartement de caractère de 71m²70 occupe le 3ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Exposé plein Sud, le bien offre un séjour lumineux aux grandes fenêtres avec vue dégagée sur l'architecture typique de la cité corsaire. L'appartement dispose de 2 chambres, d'une cuisine équipée donnant sur cour, d'une salle d'eau et de WC indépendant. Entièrement rénové, ce bien allie le prestige historique des remparts au confort moderne, à quelques pas des commerces et des plages. dlj est le syndic de la copropriété. Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.84 euros.

Publiée le 15/08/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : V-0025872 - Réf Superimmo : ANVXZAHVY
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 565 € / m²
Charges prévisionnelles : 940,84 € / anTaxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

71,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 cave
Année de construction : 19501 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 37 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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