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Vente appartement 235 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 3 310 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel
06 31 34 08 08
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Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 71.30 m² Carrez, situé face au parc de la Bourgonnière à Saint-Herblain.
L'appartement est situé au 2étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue datant de 2014.
L'appartement est ensoleillé et dispose d'une belle vue sur le parc de la Bourgonnière.
Vous profiterez du calme environnant tout en étant à proximité des commodités du quotidien.
Le bien se compose :
D'une entrée avec placard.
D'une pièce de vie donnant sur le balcon et sur le parc avec cuisine ouverte.
D'un espace nuit dissocié avec deux chambres sur cour orientées Ouest.
D'une salle d'eau avec double vasque.
De toilettes séparées.
Une place de parking complète ce bien.
Un local à vélos est présent dans la résidence.
La gare SNCF de "Basse-Indre/Saint-Herblain" est à 10 minutes à pieds.
Les lignes de bus 50 et 91 passent à proximité immédiate.
Les commerces sont à 5 minutes à pied: Super U, La Poste etc.
Ecoles à proximité: Groupe scolaire des Buzardières, Ecole maternelle Beauregard, Collège Anne de Bretagne, Ecole Sainte-Hermeland etc.
Le système de chauffage est: Individuel - Gaz.
Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par trimestre.
La taxe foncière est de 1 009 €.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 23/01/2024 -
maj le 30/01/2024 -
Réf. agence : 7dd84c - Réf Superimmo : ANVXUMN5A
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| Prix de vente : 235 000 € | Prix au m² : 3 310 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Balcon |
| Chauffage individuel | Cuisine ouverte |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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Infos légales : 83326728900019
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