Vente appartement 395 000 €

71,4 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous invite à venir découvrir ce duplex de 71,4 m2, profitant d'une terrasse privative de plus de 100 m2. Comme dans une maison, cet appartement situé dans une résidence fermée de 4 logements, se décline de la façon suivante : au premier étage, un bel espace à vivre de 40 m2 avec une cuisine aménagée en open space, la réception se prolongeant sur l'espace privatif extérieur, profite d'une très bonne orientation. Au rez de chaussée, deux chambres avec une grande salle de bains. Pour le confort journalier, deux places de parking très faciles d'accès. Une construction de bonne facture, réalisée en 2008, avec des espaces communs bien entretenus et sécurisés. Très faibles charges pour ce bien rare, situé à proximité de tous les commerces et services. Très bon maillage de bus avec des accès rapides vers la gare du RER A de Rueil-Malmaison ou la gare du Val d'Or à Saint-Cloud. Chauffage électrique.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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