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Description

RUE LENEVEUX - METRO ALESIA
Dans un bel immeuble ancien de bonne facture venez découvrir un vaste appartement traversant en souplex de 71.76 ² comprenant une entrée, un beau séjour double sur jardin commun, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une partie en souplex (possiblement une seconde chambre ou bureau) avec de nombreux rangements et une buanderie.
Calme et agréable par deux portes-fenêtres. Belle hauteur sous plafond.
Nombreux commerces et transports à proximité.
Appartement vendu occupé avec un bail de 3 ans depuis le 17.02.2021.
Référence agence : 411

Publiée le 22/07/2025 - Réf. agence : Q75M-RUU-FWT - Réf Superimmo : ANVXZ49C0
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 7 676 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 952,38 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 519 047,62 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 17 février 202771 m² - 3 pièces - 1 chambre
Rez-de-chaussée1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 17 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 290 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2025.

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