Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
11
Vente appartement 870 000 €
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
71 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Paris 12ème (75012)
Ajouter aux FAVORIS
- 12 254 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Paris 12eme - Marché d'Aligre (limite 11eme) - Duplex de 3 pièces au dernier étage
À deux pas du marché d'Aligre, du square Trousseau et du métro Ledru-Rollin, cet élégant duplex de 71,53 m² (68,75m² Carrez + 5,55m2 de surfaces annexes pondérées à 50%) occupe le troisième, quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien du début du XIXeme siècle.
L'appartement séduit par ses volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour, avec cuisine américaine entièrement équipée, est prolongé par une salle à manger (pouvant être transformée en 2ème chambre) , compose un espace de vie convivial et raffiné, idéal pour un jeune couple. À l'étage, une belle chambre sous les toits bénéficie de sa salle d'eau privative avec WC. L'appartement dispose également de WC séparés et d'une cave en sous-sol.
Son caractère atypique, sa luminosité rare et son emplacement privilégié entre la Gare de Lyon et Bastille, à deux pas de la Coulée verte et du marché d'Aligre, en font une adresse recherchée dans le 12e arrondissement à la limite du 11e arrondissement.
Bien soumis au statut de la copropriété. 6 lots / 139 lots dont 65 lots d'habitation.
Quote-part du budget prévisionnel annuel : 3.263 €
Absence de procédure en cours.
Vous pouvez contacter Frédérick Crémieux, Conseiller Immobilier (RCS 833 153 794), au +33 (0)6 27 01 07 92 / , pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3863_FC - Réf Superimmo : ANVXZMOPN
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 870 000 € | Prix au m² : 12 254 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 263 € / an | Taxe foncière : 743 € |
30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 840 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 71 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Année de construction : 1820 | Chauffage individuel électrique |
| Séjour de 43 m² | Copropriété de 139 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 27 01 07 92
Appelez de la part de Superimmo.com