Vente appartement 229 000 €

71,42 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 9ème (13009)

Appartement T3 de 72 m² traversant résidence de standing "L ALEXIA" Au 1er étage d'une résidence recherchée au Cabot, découvrez cet appartement de type 3 de 84 m², lumineux et traversant, offrant de très beaux volumes. Il se compose : d'un grand séjour climatisé baigné de lumière, donnant sur une terrasse fermée d'une cuisine séparée, meublée d'une première chambre avec balcon privatif d'une seconde chambre avec placard intégré d'une salle de bain moderne WC séparés Une place de parking privative au sein de la résidence complète ce bien. Proche de toutes commodités, écoles, commerces, bus, axes autoroutiers et transports. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 22 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/03/2025.

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