Vente appartement 235 000 €

71,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement de 71,05 m2 Loi Carrez vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.
Entièrement rénové dans un style contemporain, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie comprenant un salon-salle à manger avec climatisation, donnant sur une belle terrasse de 10,04 m2.
La cuisine est entièrement équipée, avec une grande arrière-cuisine pratique et un balcon de 5,87 m2.
L'appartement dispose de 3 grandes chambres avec dressing, idéales pour toute la famille. Une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce bien.
Pour votre confort, vous profiterez également d'une cave et d'un parking libre et facile au sein de la résidence.
L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités : écoles, commerces et accès autoroutiers à quelques minutes.
COUP DE COEUR ASSURÉ.

Nbr de lots : 219 - Charges/an : 2 448.36 € - Pas de procedure en cours - MDT416 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2025.

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