Vente appartement 269 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marly-le-Roi (78160)

Découvrez cet appartement spacieux de 71 m² situé au 1er étage , à Marly le Roi, dans le secteur central. Cet appartement 3 pièces, comprends un séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante et aménagée, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'appartement est orienté à l'est, offrant une belle luminosité. L'état général de l'immeuble est bon, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants en PVC. Vous apprécierez le calme de cet appartement, sans vis-à-vis. Vous bénéficierez de 2 balcons, d'un stationnement couvert et d'une cave. Un gardien est également présent dans l'immeuble. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 500 mètres des commerces et à 5 minutes des arrêts de bus et des écoles. Proximité de la gare SNCF ligne L à environ 12 minutes à pieds. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez BARBARA Immobilier pour plus d'informations. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100 euros.

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Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 3 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 100 € / an	Taxe foncière : 1 415 €

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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