Vente appartement 380 000 €

71 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lyon 5ème (69005)

Situé au cœur du Vieux Lyon, dans le secteur historique de la rue Lainerie, cet appartement de 71,87 m² (Carrez) vous plonge dans l'authenticité d'un immeuble d'époque tout en offrant un cadre de vie lumineux et apaisant.
Ce bien rare séduit d'abord par son volume généreux et son caractère architectural marqué : plafond à la française, pierres apparentes, poutres massives et grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement se compose d'un vaste séjour plein de cachet, d'une chambre au calme, d'une salle de bains avec fenêtre, ainsi que d'un espace mezzanine offrant une belle surface et de multiples possibilités d'aménagement (coin bureau, chambre d'appoint ou rangement supplémentaire).
Un balcon extérieur typique du Vieux Lyon s'ajoute au charme du lieu.
Idéalement situé à proximité immédiate du métro Vieux Lyon, des commerces, des écoles et des quais de Saône, ce bien conviendra aussi bien à un amateur de lieux de caractère, à un premier acquéreur qu'à un investisseur cherchant un bien patrimonial dans un secteur emblématique de Lyon.
Référence agence : 2180

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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