Vente appartement 89 900 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mans (72100)

Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et lumineux au sein d'un quartier calme.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie idéale pour recevoir. Le balcon attenant permet de prolonger ce lieu de détente et d'apprécier des moments en extérieur.
L'appartement est composé de deux chambres confortables offrant de beaux volumes, parfaites pour une famille, un couple ou un espace bureau.
La cuisine aménagée et entièrement équipée prête à accueillir vos repas et moments de partage. Une salle de bain fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé, complètent l'espace intérieur.
Pour votre confort au quotidien, le bien dispose également de :
- un garage fermé, rare et très recherché dans le quartier,
- une cave, pratique pour le stockage.
Cet appartement allie calme, fonctionnalité et luminosité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en restant proches des commodités.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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